よくあるご質問

ご予算の目安や家づくりの具体的な流れをお話しさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

ご相談・プランのご提案は無料で行なっています。
土地探しのご相談や間取りやデザインのこと、お金のご相談など、お家に関することはなんでもご相談ください。
お客さまのご要望を細かくお伺いして、プランニングをご提案させていただきます。

特にありません。ただ、土地の資料や住まいづくりに必要な資料（参考にしたい設備や内装の写真や雑誌の切り抜きなど）があればご持参ください。
その他、家族構成や実現したいこだわりなど、家づくりで重視されている点があればぜひお聞かせください。

北本市を中心に埼玉県内を対象エリアとさせていただいておりますが、お客様のご紹介により、県外にも伺わせていただく事も多数ございます。

資金計画、土地、間取りに関する打ち合わせには１～２カ月程度のお時間がかかります。
施工期間は建物の仕様や大きさにもよりますが、棟上げから４カ月程度となります。
「この時期までには住みたい」というお客さまのご要望には出来る限りお応えしたいと考えておりますので、施工期間に関してはご相談ください。

当社は完全自由設計の注文住宅です。お客さまのご要望に合わせて、可能な限りニーズにお応えできたらと考えております。
私どもは『私らしく、心地よく』をコンセプトに、今まで培った経験と知識を活かし、お客さまにとりまして快適な住まいと思っていただけるようプランニングをしてまいります。
そのため、何度もお打ち合わせを重ねさせていただく必要がございます。
大切なお客さまの夢をしっかり叶えるため、ご協力いただけましたら幸いです。
（ただし、法的な定めや基本的な構造部分の仕様を変更することは原則出来かねますのでご了承ください。）

はい、もちろん可能です。プランニングは納得していただいた上で次に進めさせていただきますので、ゆっくりと、ご納得いくまでご検討ください。

ショールームやモデルハウスはございません。ですが、建築途中の建物や、お施主様のご厚意で、完成後のお住いをご案内できることもあります。

はい、ぜひお気軽にご相談ください！ 新築住宅だけではなく、建て替えや増改築、リフォームなど住宅に関するご相談を承っております。
ご予算やプランニング等、お客さまにとって一番良い方法を一緒に考えていきましょう。

見学のご希望がありましたら、その時にご覧いただける現場をご案内いたします。
工事現場では家の構造など見ていただけますので、お気軽にご相談ください。

お任せください。当社では不動産会社との連携により、お客様のご要望にあった土地探しのお手伝いもさせていただいております。

当社の新築住宅は木造軸組構法(在来工法)になります。木造建築は、日本の気候や風土に合った構造体として古くから選ばれてきました。
木は熱伝導率が低いため、外気の温度変化に左右されにくく、断熱性能も優れています。

広瀬建築の住宅は構造計算を行い、耐震等級３となるように設計しております。また、公的な認定を受けない耐震等級3相当での対応も致しますが、当社では耐震等級3の取得を推奨しております。

当社は、お客さまのご要望に合わせて断熱材や性能の仕様を決定しています。ベースとしてはグラスウール施工で断熱等性能等級５を推奨しております。また、セルロースファイバーの施工も行います。詳しいご説明や資料をご希望のお客さまは、お気軽にお申し付けください。お家で快適に過ごしていただくための一つには、湿度も適度に保たれつつ「夏は涼しく、冬はあたたかい」といったような環境を作り出す「断熱性」が必須です。断熱性能の良い家は冷暖房の効率も良く、ランニングコストが抑えられます。お客さまのご予算やご要望などお話しを伺った上で、最適なものをご提案をさせていただきます。

いいえ、そんなことはありません。木造住宅には主に２種類の建築工法（木造軸組工法・木造壁式工法）がありますが、どちらの工法も建築基準法の上では震度６強から７の地震に耐える強度を持たせることが可能です。
正しい知識と技術、メンテナンスを伴う建物は、築１００年を超えるような木造住宅でも強い建物になります。

はい、もちろんです。お客さまのご希望に合わせ、ご提案させていただきます。
例えば、落ち着いた雰囲気のモダン住宅。北欧をイメージしたナチュラルスタイルの住宅。無垢材にごだわった伝統的な純和風の建物まで、お客さまの「理想の家」を実現できるよう、力を尽くしています。

はい、ご安心ください。極小敷地や変形した特徴のある敷地でも、快適で自由な住宅を建てられるのが注文住宅のメリットです。
ただし、土地には様々な法令状の制限がありますので、まずはご相談いただけましたら幸いです。

当社では、日ごろから様々なメーカーとの取引があります。ぜひ、お客さまがご希望される材料や設備を教えてください。お客さまのご希望を取り入れた個性的な家づくりにしていきましょう！

はい、もちろん可能です。近年では電気代の高騰、エネルギー消費量の軽減や有事の際の電源確保に蓄電池などが注目されております。
また、国が推奨するZEH住宅(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)では、必須設備となっております。

はい、ぜひお気軽にご相談ください！お客さまのご予算に合わせたご提案をさせていただきます。予算によっては実現したいことの優先順位を決めていただいたり、仕様変更が必要になる場合がございますが、お客さまのご希望を可能な限り叶えられるようなプランニングをさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。

はい、安心してご相談ください！ 家づくりは先ず、資金計画が重要になります。
最終的にかかるトータルの費用（外構、諸費用など）、しっかりと資金計画を立てた上でプランを考え、家づくりを進めてまいりましょう。

「やりたいことの優先順位を決めること」が大切かと思います。夢のマイホーム！気持ちもたかぶります！
吹き抜けが欲しい、広いリビングにしたい、機能性の高い設備で揃えたいなど、先ずは一通りのご希望をお伺いして、この内容ならどの位かかるのかをご提示させていただきます。
そこからご予算と照らし合わせていただき、調整の必要があるのであれば「抑えれるところは抑える」「ここは！というところにお金をかける」といったプランにメリハリをつけるとよいと思います。

お打ち合わせやご相談、プラン作成・概算の御見積は無料で行なっております。
住宅ローン審査に必要な図面作成をさせていただく段階で設計料の一部をご提示させていただきます。
提示内容にご納得いただいたうえで次のステップに進めさせていただきますので、ご安心ください。

仕様にもよりますが、注文住宅では概ね住めるようになるところまで、70万円台～90万円台／坪で建てられるお客さまが多いです。 ご要望に合わせた注文住宅のため、実際にはお施主さまそれぞれの価格設定となっております。
他社様では、『建物本体価格』といった価格表示が多く見受けられますが、どこまでの工事が含まれているのか明確では無いケースがほとんどです。
最初は安く感じたのにお願いしたら最後は高くなってしまったなんて話をよく耳にします。
昨今では物価の高騰もございます。広瀬建築は良質な木材や建材を可能な限りリーズナブルな価格でご提供できるよう努力しております。
ショールームや高額な広告宣伝費を掛けないことでのコストダウンもお客さまへの良質な家づくりのご提供できる理由の一つです。

・表示登記費用、保存登記費用
・所有権移転費用、抵当権設定費用
・火災保険料
・ローンを利用する場合のローン保証料 ・手数料
・引越し代
・水道加入金
・収入印紙代
・租税公課
などが必要になります。
お客さまのご予算と照らし合わせながら全体予算の把握をして頂き、トータルの予算を資金計画を作成し確認していきます。

はい、もちろん可能です。ただし、確認申請後の間取り変更などは再度変更届が必要になりますので費用が発生致します。

地盤保証会社の品質基準に適合してると判断された場合、２０年間の保証になります。

新築住宅の基本構造部分（基礎・柱・床・屋根・等）において、１０年間保証が義務化されています。
当社では株式会社 住宅あんしん保証の瑕疵担保責任保険に加入します。

弊社の営業時間外であっても構いませんので、まずはメールかお電話（048-593-7973）でご連絡ください。 不具合の内容を確認し、対応をさせていただきます。

1年に1度、ご挨拶に伺わせていただいております。その際、気になる点などご相談いただけましたらお住まいを点検をさせていただきます。
それ以外にも何かお気付きな点がございましたら、対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

施主さまにとって長く住まわれる場所になりますので、ご近所のみなさまにもしっかりと着工前に近隣挨拶をしております。ご挨拶の際にお渡しする挨拶状には、何かあった際の弊社連絡先を記しておりますので、ご安心ください。

まずはそのようなことが無いようにするのが前提ではありますが、気になる点がございましたら遠慮なくすぐにお申し付けください。お客さまのご意見をお聞きし、よりご満足いただけるサービスをご提供できるよう努めさせて頂きます。